競売とは

裁判所が債権者のために行う入札形式による不動産の売却のすることです。住宅ローンやアパートローンを使って不動産を購入する場合、通常、その物件に抵当権が設定される。債務者の借入金返済が滞ると、債権者がローン残債の回収を図ることになる。具体的には裁判所に競売の申し立てを行い、そのまま実行されて売却されるのが競売物件ということです。