住宅ローン滞納始まり・・・・返済をストップし続けると 督促状・催告書通知・・・・返済に関する督促状が届きます 代位弁済・債権移行・・・・「期限の利益の喪失」条項に基づき一括返還請求があります。金融機関から債権回収会社に債...

任意売却とは、不動産を売却しても完済できず、ローン残ってしまう状況で、債務者と債権者の間に仲介に不動産業者が入り、不動産を競売にかけずに債務者・債権者・買主の合意の価格で売却を成立させることです。 何らかの事情で住宅ローンの支払いが困難にな...

売却代金が納付される前までなら債権者が取り下げることができる。債権者が取り下げるのは、債権者が競売ではなく任意売却に切り替えて物件を売却することがあるためだ。裁判所の権限で担保となっている不動産を差押え強制的に売却、その代金から債権の回収に...

裁判所が債権者のために行う入札形式による不動産の売却のすることです。住宅ローンやアパートローンを使って不動産を購入する場合、通常、その物件に抵当権が設定される。債務者の借入金返済が滞ると、債権者がローン残債の回収を図ることになる。具体的には...

近頃　リースバックこの言葉非常に耳にするようになりました。そうTVCMでよく昔野球選手だったあの人のCMです。リースバックとは、現在の住居を売却し、その後賃貸として住み続けるサービスです。 金融機関から融資を受けずにまとまったお金を受け取れ...

そもそも期限の利益とは何か、どのような場合に期限の利益が喪失するのか、わかりやすく解説します。 期限の利益とは 「定めた期限が到来するまでの間、借金を返済せず自由に使うことができる」など当事者が受ける利益のことです。 物を購入した...